ویژه نامه ها

اشتراک الکترونیکی روزنامه

CAPTCHA ی تصویری

شماره های پیشین

بالاترين رشد قيمت مسكن در چهار سال اخير

تاریخ درج : سه شنبه ۴ اردیبهشت ۱۳۹۷
شماره روزنامه: 

آمارهای بانک مرکزی از رکوردزنی گرانی مسکن در سال ۱۳۹۶ خبر می‌دهد، به طوری که مسکن سه برابر متوسط نرخ تورم، رشد کرده است.به گزارش خبرگزاری اقتصاد ایران، شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی در مناطق شهری ایران در اسفند ۱۳۹۶ (تورم نقطه به نقطه) به عدد ۱۱۴,۷ رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل ۸,۳ درصد افزایش داشته است.این در حالی است که بر اساس گزارش دیگر بانک مرکزی،‌ در اسفند ۱۳۹۶ متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۵۷,۶ میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۲۶,۱ درصد افزایش نشان می‌دهد. افزایش ۲۶,۱ درصدی قیمت مسکن در مقایسه با تورم نقطه به نقطه ۸,۳ درصدی، بیانگر فاصله گرفتن تورم مسکن از متوسط تورم کـالاهــای مصرفــی است کــه قـطعا خبـر نــاگواری برای اقشار متوسط و کم‌درآمد جامعه محسوب می‌شود.داده‌های بانک مرکزی از گزارش تحولات بازار مـسکــن شهــر تـهران از سال ۱۳۹۳ بدین سو  که برگرفته از آمارهای سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، نشان می‌دهد افزایش ۲۶,۱ درصدی قیمت مسکن در اسفند ۱۳۹۶ بالاترین رکورد گرانی مسکن در چهار سال گذشته بوده است.بـررسی داده‌های فوق این واقعیت را هم نشان می‌دهد که جهش قیمت مسکن از نیمه دوم سال گذشته آغاز شده و ماه به ماه بر سرعت آن افزوده شده است.از مهر ۱۳۹۶ رشد قیمت مسکن دورقمی شد و پس از آن در بهمن‌ از مرز ۲۰ درصد گذشت و در اسفند هم از ۲۶ درصد عبور کرد.به گــفته کارشناسان، رکود شـدیـد در بــخش ساختمـان و سقوط ساخت و عرضه مسکن در دولت‌هــای یازدهم و دوازدهم، به تدریج در حال نـشان دادن آثار خود در بازار مسکن است. این در حالی است که در چند سال اخیر عرضه بیش از دو میلیون مسکن مهر، بخش زیادی از تقاضای مصرفی را از بازار مسکن مهار کرده بود.اما توقف مسکن مهر و جایگزین نشدن طرح یا مشوق‌های جذاب برای سازندگان مسکن، موجب سقوط شدید تولید مسکن شده است. اگر دولت در سال ۹۷ هم به بازار مسکن، بی‌تفاوت بماند، خانه‌دار شدن مستاجران و زوج‌های جوان، رویای دست‌نیافتنی‌تری خواهد شد.

url : http://www.isfahanziba.ir/node/72290

اصفهان زیبا را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید

 

 

ضمائم روز

پیوست‌ها

  

 

 

بایگانی